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Maison de village
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 190 m²
À la recherche d'une maison de village pleine de caractère à Illats ? Cette charmante demeure est idéalement située à moins de 1 km du centre bourg.
Cette maison de village offre un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séduisant salon séjour et une salle à manger, tous deux ornés de murs en pierres apparentes, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et un grand cellier pour le rangement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un toilette séparé.
Cette habitation est dotée d'un charme authentique, avec ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Elle bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, et pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec système connecté.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour orientée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé et agréable.
La maison se situe à seulement quelques minutes en voiture des écoles, ainsi que des commerces et commodités. De plus, elle se trouve à environ 5 minutes de l'autoroute A62 et à moins de 10 minutes des gares de Cerons et Podensac.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare !
Visite virtuelle 3D immersive sur demande.
Cette maison de village offre un agencement spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séduisant salon séjour et une salle à manger, tous deux ornés de murs en pierres apparentes, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes et un grand cellier pour le rangement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un toilette séparé.
Cette habitation est dotée d'un charme authentique, avec ses beaux volumes et ses grandes hauteurs sous plafond. Elle bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, et pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville avec système connecté.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour orientée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé et agréable.
La maison se situe à seulement quelques minutes en voiture des écoles, ainsi que des commerces et commodités. De plus, elle se trouve à environ 5 minutes de l'autoroute A62 et à moins de 10 minutes des gares de Cerons et Podensac.
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Visite virtuelle 3D immersive sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIllats 33720
- RéférenceVM564
Détail des pièces
- Salle à manger25 m²
- Salon30 m²
- Cuisine6,70 m²
- Salle d'eau4,40 m²
- Pièce de rangement13,60 m²
- Palier / Dégagement9,15 m²
- Chambre 1 avec placard16,40 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 3 avec dressing22,50 m²
- WC2,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
