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Maison de village pleine de charme à Illats – Proche centre-bourg
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 190 m²
🏡 Maison de village pleine de charme à Illats – Proche centre-bourg
À la recherche d’une maison de village pleine de caractère à Illats ? Découvrez cette charmante demeure idéalement située à moins d’1 km du centre-bourg, dans un environnement calme et authentique.
🔹 Un intérieur chaleureux et spacieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison :
📩 Demandez votre visite virtuelle 3D immersive dès maintenant.
Maison de village à Illats – Proche centre-bourg
Cette maison de village pleine de caractère est située à moins d’1 km du centre-bourg d’Illats, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite.
➡ Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite !
À la recherche d’une maison de village pleine de caractère à Illats ? Découvrez cette charmante demeure idéalement située à moins d’1 km du centre-bourg, dans un environnement calme et authentique.
🔹 Un intérieur chaleureux et spacieux
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison :
- Salon-séjour lumineux et salle à manger, sublimés par des murs en pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond.
- Cuisine séparée, fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille.
- Salle d’eau avec toilettes + grand cellier pour un rangement optimal.
- Trois chambres, dont une avec dressing privatif.
- Toilette séparé pour plus de confort.
- Cour plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Tout-à-l’égout et chauffage au gaz de ville avec thermostat connecté.
- Écoles, commerces et commodités à proximité.
- À 5 min de l’autoroute A62 et moins de 10 min des gares de Cérons et Podensac.
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Maison de village à Illats – Proche centre-bourg
Cette maison de village pleine de caractère est située à moins d’1 km du centre-bourg d’Illats, dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
- Salon-séjour et salle à manger avec murs en pierres apparentes.
- Cuisine séparée.
- Salle d’eau avec toilettes.
- Grand cellier pour le rangement.
- Trois chambres, dont une avec dressing privatif.
- Toilette séparé.
- Cour exposée plein sud.
- Tout-à-l’égout et chauffage au gaz de ville avec thermostat connecté.
- À proximité des écoles, commerces et commodités.
- À 5 minutes de l’autoroute A62 et moins de 10 minutes des gares de Cérons et Podensac.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIllats 33720
- RéférenceVM564
Détail des pièces
- Salle à manger25 m²
- Salon30 m²
- Cuisine6,70 m²
- Salle d'eau4,40 m²
- Pièce de rangement13,60 m²
- Palier / Dégagement9,15 m²
- Chambre 1 avec placard16,40 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 3 avec dressing22,50 m²
- WC2,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI33012022000000178 • RCP 120137405
Carte T CPI33012022000000178 • RCP 120137405
