Exclusivité
+ de photos
Maison d’Exception avec Piscine
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 340 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 765 m²
À vendre – Maison d’Exception de 340 m² avec Piscine secteur Creon
Découvrez cette sublime maison familiale de 340 m², issue de la rénovation d’un ancien chai, alliant charme authentique et prestations modernes. Elle offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une exposition plein sud sur un terrain entretenu avec piscine privée.
Caractéristiques Principales
Grands volumes et espaces lumineux sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
Visite virtuelle disponible sur demande pour une expérience immersive depuis chez vous.
Vente interactive : Ce bien est vendu sous forme d’appel d’offres en ligne, offrant un processus équitable, sécurisé et transparent pour tous les acquéreurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Edy Poirier Immobilier – L’immobilier par excellence, car chaque détail compte.
Découvrez cette sublime maison familiale de 340 m², issue de la rénovation d’un ancien chai, alliant charme authentique et prestations modernes. Elle offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une exposition plein sud sur un terrain entretenu avec piscine privée.
Caractéristiques Principales
Grands volumes et espaces lumineux sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Entrée élégante menant à une salle de billard et un bureau.
- Suite parentale avec salle d’eau privative.
- Pièce de vie spectaculaire composée de deux salons dont un salon cathédrale avec cheminée en pierre et mezzanine.
- Véranda offrant une vue agréable sur la piscine et le jardin.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon.
- Palier spacieux desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et mezzanine.
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse.
- Chambre supplémentaire, salle d’eau, et espace bien-être (salle de sport, sauna).
- Buanderie, chaufferie, et cave.
- Terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours.
- Grande terrasse avec barbecue et plancha.
- Piscine sécurisée, accompagnée d’un abri de jardin.
- Cour pavée avec garage et carport (plusieurs places de stationnement).
- Exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle.
- Huisseries double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Chauffage central avec pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Système d’alarme et domotique pour une sécurité renforcée.
- Connexion internet par fibre optique, idéale pour le télétravail.
Visite virtuelle disponible sur demande pour une expérience immersive depuis chez vous.
Vente interactive : Ce bien est vendu sous forme d’appel d’offres en ligne, offrant un processus équitable, sécurisé et transparent pour tous les acquéreurs.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Edy Poirier Immobilier – L’immobilier par excellence, car chaque détail compte.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCréon 33670
- RéférenceVM584
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 571 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI33012022000000178 • RCP 120137405
Carte T CPI33012022000000178 • RCP 120137405
