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Dernier étage – Appartement T3 lumineux avec balcon & garage | Eysines limite Caudéran
275 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
📍 Dernier étage – Appartement T3 lumineux avec balcon & garage | Eysines limite Caudéran
📍 Description :
🏡 Un cadre de vie privilégié à Eysines, aux portes de Caudéran !
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé ? Ce T3 de 74 m² au dernier étage d’une résidence bien entretenue est fait pour vous !
💡 Ses atouts :
✔ Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
✔ Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant.
✔ 2 chambres confortables avec rangements intégrés.
✔ Salle de bains et WC séparés pour plus de confort.
✔ Garage privatif sécurisé, un véritable plus dans le secteur !
📍 Un emplacement recherché :
🛍 À 2 min des commerces et de toutes les commodités.
🚆 Accès facile aux transports (tram, bus, rocade à proximité).
🌳 Cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
🔎 Informations pratiques :
📍 Description :
🏡 Un cadre de vie privilégié à Eysines, aux portes de Caudéran !
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé ? Ce T3 de 74 m² au dernier étage d’une résidence bien entretenue est fait pour vous !
💡 Ses atouts :
✔ Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
✔ Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant.
✔ 2 chambres confortables avec rangements intégrés.
✔ Salle de bains et WC séparés pour plus de confort.
✔ Garage privatif sécurisé, un véritable plus dans le secteur !
📍 Un emplacement recherché :
🛍 À 2 min des commerces et de toutes les commodités.
🚆 Accès facile aux transports (tram, bus, rocade à proximité).
🌳 Cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
🔎 Informations pratiques :
- Copropriété de 72 lots.
- Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €.
- Visite virtuelle disponible sur demande !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationEysines 33320
- RéférenceVA1979
Détail des pièces
- Entrée2,570 m²
- Cellier / Placard6,140 m²
- Cuisine10,460 m²
- Arrière cuisine1,190 m²
- Salon / Salle à manger25,640 m²
- Dégagement2,530 m²
- Salle de bains3,530 m²
- Chambre n° 19,690 m²
- WC1,290 m²
- Chambre n° 210,980 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2278.00 € et 2278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851535427 • RCP 103975393044716
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851535427 • RCP 103975393044716
