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À vendre : Charmante maison de ville en pierre à La Brède
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 298 m²
À vendre : Maison de Ville en Pierre de 160m2 avec Piscine et Garage à La Brède.
Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre située à La Brède, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Avec une superficie généreuse de 160m2, cette propriété combine charme et modernité pour répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse vous accueille, offrant un espace convivial idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de préparation idéal.
La maison comprend également trois chambres confortables, offrant à chaque membre de votre famille un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une cave avec un bar, accessible depuis la pièce de vie, est parfaite pour organiser des soirées conviviales.
Pour profiter des beaux jours, un petit espace extérieur avec une terrasse exposée plein sud vous permettra de vous détendre et de prendre vos repas en plein air. Une piscine et une cuisine d'été sont également à votre disposition pour des moments de rafraîchissement et de détente.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année.
Pour compléter le tout, un garage et deux places de stationnement sont disponibles.
Explorez chaque détail de cette charmante maison de ville en pierre grâce à une visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme et modernité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion !
Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre située à La Brède, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.
Avec une superficie généreuse de 160m2, cette propriété combine charme et modernité pour répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'espace.
Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse vous accueille, offrant un espace convivial idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de préparation idéal.
La maison comprend également trois chambres confortables, offrant à chaque membre de votre famille un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une cave avec un bar, accessible depuis la pièce de vie, est parfaite pour organiser des soirées conviviales.
Pour profiter des beaux jours, un petit espace extérieur avec une terrasse exposée plein sud vous permettra de vous détendre et de prendre vos repas en plein air. Une piscine et une cuisine d'été sont également à votre disposition pour des moments de rafraîchissement et de détente.
La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année.
Pour compléter le tout, un garage et deux places de stationnement sont disponibles.
Explorez chaque détail de cette charmante maison de ville en pierre grâce à une visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme et modernité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour70 m²
- Surface terrasse57 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1875
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine7 x2,4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Brède 33650
- RéférenceVM493
Détail des pièces
- cave22 m²
- entrée5.03 m²
- pièce à vivre70 m²
- cuisine15.76 m²
- cellier7.18 m²
- WC1.70 m²
- salle d'eau6.65 m²
- WC1.06 m²
- cuisine10 m²
- Palier23.51 m²
- chambre - avec placard11.12 m²
- chambre - avec placard11.12 m²
- chambre - avec placard11.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
