Exclusivité
+ de photos
Appartement T3 lumineux avec terrasses et parking – Dernier étage à Bègles
204 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 lumineux avec terrasses et parking – Dernier étage à Bègles
Un appartement alliant lumière, confort et fonctionnalité, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour spacieux de 20 m² s’ouvre sur une terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur agréable. Sa cuisine américaine aménagée apporte fonctionnalité et convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un chauffage individuel garantissant un confort optimal.
Caractéristiques et atouts
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services essentiels.
Disponibilité : Actuellement loué, l’appartement sera disponible à partir du 5 août 2025.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Un appartement alliant lumière, confort et fonctionnalité, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. Le séjour spacieux de 20 m² s’ouvre sur une terrasse de 9 m², offrant un espace extérieur agréable. Sa cuisine américaine aménagée apporte fonctionnalité et convivialité.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un chauffage individuel garantissant un confort optimal.
Caractéristiques et atouts
- Superficie : 64 m²
- Exposition : Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée
- Menuiseries PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace
- Deux terrasses offrant des espaces extérieurs appréciables
- Deux places de stationnement sécurisées en intérieur
- Résidence bien entretenue (travaux prévus sur les parties communes)
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services essentiels.
Disponibilité : Actuellement loué, l’appartement sera disponible à partir du 5 août 2025.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBègles 33130
- RéférenceVA1978
Détail des pièces
- Entrée - Couloir7,8 m²
- Séjour20,1 m²
- Cuisine7,6 m²
- Chambre 111,8 m²
- Chambre 29,4 m²
- Salle de bain4,9 m²
- WC2,1 m²
- Terrasse Séjour9,3 m²
- Terrasse Cuisine4,3 m²
- Rgt. Vélos2,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 654 €. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI33012022000000178 • RCP 120137405
Carte T CPI33012022000000178 • RCP 120137405
