Vous souhaitez louer votre bien ?
Edy Poirier Immobilier - Votre partenaire de confiance pour la location et la gestion locative de votre bien.
Notre Expertise pour la Location de Votre Bien
Nous comprenons l’importance de louer rapidement et efficacement votre bien à des locataires sérieux et fiables. Qu’il s’agisse d’un appartement, ou d’une maison, notre équipe est à vos côtés pour :
- Estimer le loyer de votre bien en fonction du marché,
- Préparer votre bien pour une mise en location optimale,
- Mettre en œuvre des stratégies marketing efficaces,
- Sélectionner rigoureusement les locataires,
- Assurer la signature des baux et la réalisation des états des lieux.
Une Gestion Locative Simplifiée avec Locagestion
Pour vous libérer de toutes les contraintes administratives et techniques liées à la gestion locative, nous collaborons avec notre partenaire de confiance, Locagestion. Ils prennent en charge :
- Le suivi des loyers et des charges,
- La gestion des éventuels impayés,
- La coordination des réparations et des travaux d’entretien,
- La relation quotidienne avec les locataires.
Pourquoi choisir l'agence Edy Poirier Immobilier ?
- Une approche personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques,
- Une solution complète : mise en location et gestion locative avec Locagestion,
- Un accompagnement dédié pour garantir votre satisfaction.
Étapes de la Location et de la Gestion Locative
- Évaluation Initiale : Une estimation précise pour fixer un loyer compétitif.
- Mise en Location : Promotion stratégique pour trouver des locataires sérieux.
- Sélection des Locataires : Vérification rigoureuse des dossiers.
- Signature et Suivi : Rédaction des baux et accompagnement pour un départ sans encombre.
- Gestion Locative : Transfert à Locagestion pour une prise en charge complète.
Contactez-nous dès aujourd’hui !
Simplifiez la location et la gestion de votre bien grâce à Edy Poirier Immobilier et Locagestion. Ensemble, nous vous offrons une solution sur-mesure pour maximiser votre investissement et préserver votre tranquillité d’esprit.
L'Agence Edy Poirier Immobilier
s’occupe de tout !
Réalisation des
diagnostics obligatoires
En matière de location, il existe plusieurs diagnostics obligatoires que le propriétaire doit fournir au locataire. Ces diagnostics ont pour objectif de protéger la santé et la sécurité des locataires, ainsi que de garantir la bonne utilisation du logement. Les principaux diagnostics obligatoires concernent la performance énergétique, l'exposition au plomb, les risques et pollutions, l'amiante, le gaz et l'électricité. Le non-respect de ces obligations peut entraîner des sanctions pour le propriétaire.
Recherche des
potentiels locataires
Pour trouver des potentiels locataires pour un bien immobilier, plusieurs options sont disponibles : les annonces immobilières en ligne, les réseaux sociaux, le bouche-à-oreille, les panneaux d'affichage et les agences immobilières.
Prise en charge
des visites physiques
La prise en charge des visites physiques pour la location d'un bien immobilier par l'agence immobilière est une étape importante. L'objectif est de permettre aux potentiels locataires de visiter le logement et de se projeter dans leur future habitation. Il est important de bien organiser les visites pour éviter les perturbations et prévenir tout risque d'incident.
Sélection du meilleur
candidat
La sélection du meilleur candidat pour la location d'un bien immobilier doit prendre en compte plusieurs critères tels que la solvabilité, les antécédents de location, les garanties financières, etc. Il est important de bien vérifier les références du candidat et de s'assurer qu'il remplit tous les critères nécessaires pour éviter les litiges futurs. La sélection rigoureuse du meilleur candidat permet de garantir une relation locataire-propriétaire stable et sereine.
Rédaction du bail
de location
La rédaction du bail de location est une étape clé pour assurer une relation locataire-propriétaire stable et sereine. Il est important de bien définir les modalités de location telles que le montant du loyer, la durée du bail, les conditions de résiliation, les charges locatives, etc. Le bail doit être rédigé de manière claire et précise pour éviter toute ambiguïté et éviter les litiges futurs.
Réalisation de l’état
des lieux
La réalisation de l'état des lieux est une étape importante pour la location d'un bien immobilier. Il permet de constater l'état du logement à l'entrée et à la sortie du locataire et de prévenir tout litige éventuel. L'état des lieux doit être réalisé de manière rigoureuse et exhaustive, en décrivant chaque pièce et en notant les éventuels défauts ou dégradations. Il est recommandé de le faire en présence du locataire pour éviter toute contestation. Le document doit être signé par les deux parties et annexé au contrat de bail.
En résumé, la mise en location d'un bien à Bordeaux peut offrir de nombreux avantages financiers et pratiques. Si vous cherchez à investir dans l'immobilier, la location peut être une excellente option pour générer des revenus et diversifier votre portefeuille d'investissements.